Совет Федерации одобрил законопроект, снижающий бюрократизацию в строительстве
Разработан проект федерального закона, цель которого - оптимизация и уменьшение инвестиционно-строительного цикла. Главное - это улучшение введенного механизма прохождения экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы по принципу «одного окна» в рамках одного обращения, который составляет 42 рабочих дня и возможность продлить на 20 рабочих дней. Рассматривается порядок представления документов в электронном виде.
Ускорение инвестиционно-строительного цикла ведётся по следующим принципам: «Нет порядка (регламента) осуществления процедуры – нет процедуры», «Не описан предмет процедуры и (или) нет оснований для отказа – нет процедуры», «Нет срока осуществления процедуры – нет процедуры», «Один предмет – одна процедура (исключение дублирующих процедур)», «Нет влияния на результат – нет процедуры (исключение избыточных и устаревших процедур)».
Также предлагается наделить Правительство России полномочиями по установлению единого порядка подготовки и утверждения документации по планировке территорий. Сегодня действуют разные порядки для подготовки ДПТ исторических поселений федерального значения, автомобильных дорог федерального значения, а также объектов федерального значения и иных объектов, размещение которых планируется на территории 2 и более регионов. Субъекты РФ и муниципалитеты утверждают свои порядки для объектов регионального и местного значения.
Данные порядки устанавливают ряд особенностей процедуры подготовки и утверждения ДПТ, что в свою очередь создает сложности для застройщиков и увеличивает сроки строительства в целом.
Инициативой также предусмотрено, что до 1 января 2025 года не может осуществляться отказ во внесении изменений в разрешение на строительство (РС) по причине несоответствия планируемого объекта разрешенному использованию земельного участка и установленным ограничениям. Нововведение будет действовать в отношении объектов капитального строительство, разрешения на строительство которых выданы до 1 января текущего года и по которым не выданы РС на ввод в эксплуатацию. Это делает простым получение государственной услуги застройщиками и снижает административную нагрузку на них.
Также проект федерального закона устанавливает субсидиарную ответственность саморегулируемой организации (СРО) в случае разрушений или повреждений зданий и сооружений, случившихся по причине некачественного выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства членом СРО. Вред собственнику объекта возмещается в пределах компенсационного фонда организации.
Если СРО исключена из государственного реестра саморегулируемых организаций, то такую субсидиарную ответственность несёт Национальное объединение саморегулируемых организаций.
Источник МИНСТРОЙ РФ
Дата создания: Пт, 07/07/2023 - 13:30
Дата последнего изменения: Пт, 07/07/2023 - 13:31
