Вопрос-Ответ

Готовятся изменения в законодательстве в части долевого строительства

Одобренные изменения в законодательстве о долевом строительстве обеспечат деятельность государственного компенсационного фонда (КФ) в долевом строительстве. Как сообщил Глава Минстроя Российской Федерации Михаил Мень в ходе заседания Правительства РФ, которое прошло 23 марта, проект внесен в Госдуму РФ.

Данный законопроект определяет обязательность уплаты застройщиками взносов в КФ  до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ) и исключает дублирование обязательных платежей застройщиков, точнее полностью исключает обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности по ДДУ и через общество взаимного страхования, и через поручительство банка.

КФ будет задействован в завершении строительства дома, если застройщик объявит себя банкротом, а также поможет в выполнении обязательств по передаче жилых помещений в таких домах участникам долевого строительства. Законопроект устанавливает порядок определения размера обязательных взносов (отчислений) застройщиков в КФ и их предельный размер. Данный документ регламентирует порядок использования средств КФ и правила инвестирования временно свободных средств фонда.

В законопроекте определен механизм регистрации ДДУ только после получения подтверждения уплаты взноса с помощью взаимодействия Фонда с органами регистрации прав через систему межведомственного электронного взаимодействия, а также механизм возврата застройщику уплаченных взносов в случае отказа в госрегистрации договора или отказа сторон от заключения сделки.  Документ регламентирует порядок выплаты возмещения участникам долевого строительства по тем договорам, взносы по которым в КФ уплачены до принятия закона.

Данный законопроект подразумевает ведение единого реестра застройщиков и объектов долевого строительства, включая тех,  в отношении которых уплачены взносы в КФ.

Проект ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разработан Министерством строительства и ЖКХ России для  реализации поручений Президента РФ Владимира Путина по итогам заседания Госсовета по строительству, которое состоялось в мае 2016 года.

Законопроект подразумевает внесение изменений в следующие законы: Закон о долевом строительстве, Закон о банкротстве, Градостроительный кодекс РФ, Закон о государственной регистрации недвижимости и прочие федеральные законы.

Дата создания: Пт, 03/24/2017 - 14:34

Дата последнего изменения: Пт, 03/24/2017 - 14:36

Президент НОСТРОЙ:
Глушков Антон Николаевич
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 3
Тел./факс: (495) 987-31-50
e-mail: info@nostroy.ru
internet: www.nostroy.ru
Полное наименование:
Ассоциация «Общероссийская негосударственная некоммерческая организация – общероссийское отраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство» Сокращенное наименование:

Президент НОСТРОЙ:
Глушков Антон Николаевич
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 3
Тел./факс: (495) 987-31-50
e-mail: info@nostroy.ru
internet: www.nostroy.ru
Полное наименование:
Ассоциация «Общероссийская негосударственная некоммерческая организация – общероссийское отраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство» Сокращенное наименование: "НОСТРОЙ".

www.nostroy.ru

Руководитель Ростехнадзора -
Трембицкий Александр Вячеславович
105066, г. Москва,ул. А.Лукьянова, дом 4, стр.1
Тел./факс: (495) 646-33-18 /(495) 645-89-86
Internet: www.gosnadzor.ru
e-mail: rostehnadzor@gosnadzor.ru

Руководитель Ростехнадзора -
Трембицкий Александр Вячеславович
105066, г. Москва,ул. А.Лукьянова, дом 4, стр.1
Тел./факс: (495) 646-33-18 /(495) 645-89-86
Internet: www.gosnadzor.ru
e-mail: rostehnadzor@gosnadzor.ru

www.gosnadzor.ru

Торгово-промышленная палата
Российской Федерации
Председатель Правления, Президент ТПП РФ-
Катырин Сергей Николаевич
Адрес: 109012 Москва, ул. Ильинка, 6/1, c.1
Телефон: 8-495-620-0009
Факс: 8-495-620-0360 
Эл. почта: tpprf@tpprf.ru

Торгово-промышленная палата
Российской Федерации
Председатель Правления, Президент ТПП РФ-
Катырин Сергей Николаевич
Адрес: 109012 Москва, ул. Ильинка, 6/1, c.1
Телефон: 8-495-620-0009
Факс: 8-495-620-0360
Эл. почта: tpprf@tpprf.ru

http://tpprf.ru/ru/

Ассоциация инвесторов Москвы
Председатель Правления Ассоциации - Цветкова Любовь Юрьевна
Адрес офиса:Москва, Никитский переулок д. 4, стр. 1, оф. 205
Почтовый адрес: 125009, Москва, Никитский переулок д. 4, стр. 1, оф. 205
Телефон/Факс: +7 (495) 120-04-68
Email: info@aimos.ru

Ассоциация инвесторов Москвы
Председатель Правления Ассоциации - Цветкова Любовь Юрьевна
Адрес офиса:Москва, Никитский переулок д. 4, стр. 1, оф. 205
Почтовый адрес: 125009, Москва, Никитский переулок д. 4, стр. 1, оф. 205
Телефон/Факс: +7 (495) 120-04-68
Email: info@aimos.ru

http://aiminvest.ru/

Московский государственный университет путей сообщения
Строймастер национальный конкурс российских строителей