Законопроект, определяющий порядок оформления перепланировок в многоквартирных домах, внесен на рассмотрение в Правительство РФ
Минстрой России разработал законопроект, определяющий правила перевода жилого помещения в нежилое, проведение переустройства и перепланировки, которые могут повлечь изменение размера общего имущества многоквартирного дома.
Если законопроект будет принят, то собственник, для перевода помещения из жилого в нежилое, должен будет заручиться согласием общего собрания собственников помещений дома. Для положительного решения необходим кворум владельцев помещений в таком доме или их представителей. Кворум подразумевает участие в собрании более 50% собственников, из которых не менее половины голосов поддержат перевод.
В случае проведения переустройства или перепланировки помещений, которые влияют на изменение размера общего имущества в многоквартирном доме, помимо согласия половины собственников дома, принявших участие в собрании, также потребуется согласие всех (то есть 100%) собственников помещений, расположенных в подъезде и собственников помещений (квартир), примыкающих к нему. Если же в доме только один подъезд, то необходимо согласие всех собственников дома.
Глава Минстроя РФ Михаил Мень отметил, что все перепланировки и переустройства, проходящие в жилом доме, должны соответствовать установленным для каждого здания строительным нормам. Собственник квартиры или помещения должен осознавать, что его имущество являются частью дома, и любые внедрения могут сказываться на его состоянии. Михаил Мень сказал, что важно соблюдать права каждого собственника помещений в доме (не важно, частное это лицо или юридическое) и принимать решения на общем собрании.
Дата создания: Ср, 03/15/2017 - 14:48
Дата последнего изменения: Ср, 03/15/2017 - 14:48